西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)人民路商住廣場(chǎng)01幢A東1901室和F1層90號(hào)車(chē)位
圍觀數(shù):675 我要報(bào)名轉(zhuǎn)讓底價(jià): 98.62346萬(wàn)元 | |
項(xiàng)目編號(hào):SWZC241144H | 保證金: 29萬(wàn)元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 | 掛牌起止日期:2024-12-16至2024-12-27 | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2024-12-16 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2024-12-30 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) | SWZC241144H | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2024SD1002431-2 |
標(biāo)的名稱(chēng) | 西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)人民路商住廣場(chǎng)01幢A東1901室和F1層90號(hào)車(chē)位 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 98.62346萬(wàn)元 |
掛牌日期 | 2024-12-16 | 掛牌截止日期 | 2024-12-27 |
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
中介機(jī)構(gòu) | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | -- | |
評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元) | 備案單位 | ||
房產(chǎn)具體信息 | |||
房產(chǎn)證號(hào) | 陜(2024) 閻良區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008510 號(hào) | 地址 | 西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)(人民路商住廣場(chǎng))01幢A東1901室 |
建筑面積(平方米) | 213.85 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
建成時(shí)間 | -- | 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅 |
詳細(xì)信息 |
1、標(biāo)的狀態(tài)為空置。 2、標(biāo)的資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)豢刹鸱帧?/span> 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋:位于西安市閻良區(qū)人民西路中段北側(cè)(人民路商住廣場(chǎng))01幢A東1901室,權(quán)屬證號(hào)為陜(2024)閻良區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008510號(hào),不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)610114 002004 GB00087F00030372,權(quán)利人為中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,共有情況:?jiǎn)为?dú)所有,權(quán)利類(lèi)型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),權(quán)利性質(zhì):出讓/市場(chǎng)化商品用房,設(shè)計(jì)用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅,宗地面積:21048㎡,建筑面積:213.85㎡,使用期限70年,從2001年10月16日至2071年10月15日止。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的車(chē)位:位于F1層90號(hào),未辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證》,轉(zhuǎn)讓方可提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào):地下車(chē)庫(kù)014)。根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》標(biāo)的車(chē)位登記情況如下:買(mǎi)受人為貴州云馬飛機(jī)制造廠,套內(nèi)建筑面積:13.04㎡,建筑層數(shù):地上20層,地下1層,層高:5.1米,簽訂時(shí)間:2008年1月5日。 4、車(chē)位權(quán)屬說(shuō)明:貴州云馬飛機(jī)制造廠已將所持標(biāo)的車(chē)位無(wú)償劃轉(zhuǎn)至中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。車(chē)位未辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證》,受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,受讓方須自行承擔(dān)該標(biāo)的車(chē)位可能存在的無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險(xiǎn)及一切損失。 5、房屋抵押情況:無(wú)抵押。 |
交易條件
掛牌開(kāi)始日期 | 2024-12-16 |
掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 是 (放棄或不涉及) |
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接,轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明,不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾,自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶(hù)。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。 7、意向受讓方須承諾,本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)所涉及的交易稅費(fèi),凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢(xún)。 8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾,已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)過(guò)程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門(mén)或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過(guò)于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 10、意向受讓方須承諾,自行對(duì)房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策規(guī)定的購(gòu)房人資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 11、意向受讓方須承諾,已知曉并接受標(biāo)的車(chē)位未辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證》的現(xiàn)實(shí)情況,意向受讓方須承諾自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,意向受讓方須承諾自行承擔(dān)該標(biāo)的車(chē)位可能存在的無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險(xiǎn)及一切損失。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 無(wú)。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為29萬(wàn)元。 |
交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 中航工業(yè)四川資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 四川省成都市高新區(qū)府城大道中段88號(hào)1棟17層13號(hào) | ||
法定代表人 | 江濤 | 注冊(cè)資本 | 10000萬(wàn)元人民幣 | |
企業(yè)類(lèi)型 | 有限責(zé)任公司 | |||
內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 |
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